Classe energetica: C - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Villa Singola Unica sul Mare - 280 mq Totali Divisibili con garage

Posizione Straordinaria:
Questa meravigliosa villa si trova direttamente sulla spiaggia, a soli 10 metri dal mare, con accesso esclusivo tramite un vialetto privato. Una location privilegiata che offre una vista mozzafiato e la possibilità di vivere immersi nella natura, circondati dal suono delle onde.
Caratteristiche della Villa:
La proprietà, di 280 mq totali, è composta da due unità indipendenti da 140 mq ciascuna. È perfetta per chi cerca una soluzione divisibile o desidera unire due abitazioni in un'unica residenza esclusiva.

Distribuzione Interna di Ciascun Immobile:

• Ampio salone doppio all’ingresso, ideale per creare una zona living luminosa e accogliente.
• Tre camere da letto singole, ciascuna con bagno privato, per il massimo comfort e riservatezza.

• Le due unità abitative sono entrambe dotate di un impianto fotovoltaico da 10,5 kW, garantendo un importante risparmio sui costi energetici e riducendo significativamente l’impatto ambientale.
• Deposito/garage di 30 mq, incluso nel prezzo, ideale per custodire auto, attrezzature o altri oggetti di valore.
• Vista mozzafiato sul mare e possibilità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.
• Possibilità di divisione, perfetta per due nuclei familiari o per un utilizzo turistico.
• Accesso privato e riservato, per un’esperienza esclusiva e tranquilla.